Công thức dự tính chi phí xây nhà chính xác 90%

 

 

Ngày nay mẫu nhà vườn 1 tầng là loại hình nhà khá phổ biến ở Việt Nam vì đây là mô hình nhà thỏa mãn nhu cầu của những gia đình thích sống trong những ngôi nhà đẹp thấp tầng có vườn, với trang trí nội thất và ngoại thất nhiều không gian xanh gần gũi với thiên nhiên. Nếu gia chủ có nhu cầu xây nhà mới 1 trệt 1 lầu có thể tham khảo tư vấn từ các kiến trúc sư của Kiến trúc 360 như sau:

Công thức dự tính chi phí xây nhà chính xác 90%

C%C3%B4ng%2Bth%E1%BB%A9c%2Bd%E1%BB%B1%2Bt%C3%ADnh%2Bchi%2Bph%C3%AD%2Bx%C3%A2y%2Bnh%C3%A0%2Bch%C3%ADnh%2Bx%C3%A1c%2B90%25
 
Ngày nay mẫu nhà vườn 1 tầng là loại hình nhà khá phổ biến ở Việt Nam vì đây là mô hình nhà thỏa mãn nhu cầu của những gia đình thích sống trong những ngôi nhà đẹp thấp tầng có vườn, với trang trí nội thất và ngoại thất nhiều không gian xanh gần gũi với thiên nhiên. Nếu gia chủ có nhu cầu xây nhà mới 1 trệt 1 lầu có thể tham khảo tư vấn từ các kiến trúc sư của Kiến trúc 360 như sau: 
  • Ở đây chúng tôi lấy trên diện tích đất 100 m2 (5m X 20m) mong muốn gia chủ thiết kế:
  • Tầng trệt gồm sân, 01 phòng khách, 01 phòng ngủ, 01 bếp, 01 nhà vệ sinh và phía sau có một sân nhỏ.
  • Tầng lầu gồm hành lang trước và 01 khoảng sau dể phơi đồ, 01 phòng thờ, 02 phòng ngủ.
A. Diện tích xây dựng:
  • - Móng băng: (5x15)x30%=22.5m2.
  • - Trệt: (5x15)x100%=75m2.- Sân trước: (5x3)x50%=7,5m2 - Sân sau: (5x2)x50%=5m2
  • - Lầu: (5x15)x100%=75m2 – Ban công: (5x1,2)x70%=4,2m2
  • - Mái tôn (tính theo mái nghiêng - Tạm tính phẳng): (5x16,2)x20%=16,2m2 – mái BTCT hoặc mái ngói tính 50%.
  • Tổng cộng m2: 22.5+75+7,5+5+75+4,2+16,2= 205,4m2
 
B.Chi phí xây nhà:
  • * Chi phí nhân công: 205m2*1,050,000= 215,250,000VNĐ
Đối với công trình trong hẻm sâu, nhỏ đơn giá nhân công được hệ số 1.1
  • * Chi phí phần thô: 205m2*2,800,000= 574,000,000 VNĐ
  • * Chi phí trọn gói khoảng (có bảng dự toán chi tiết khi cần trao giá thi công): 205m2*4,400,000= 902,000,000VNĐ --> 205m2*4,800,000= 984,000,000VNĐ (tùy loại vật tư, thiết bị sử dụng, chi tiết bản vẽ - sử dụng vật liệu trung bình khá).
 
C. Thời gian thi công: 3 Tháng.
 

 

Bài xem thêm